伴隨著我國房建工程的快速發展和房建科技的不斷進步，帶動了我國建筑工程項目的快速發展，建筑滲漏問題是接受反映多也是對人民生活能產生影響的一項問題，嚴重影響著房建工程的正常使用，造成了一系列的干擾問題。

　　建筑工程滲漏的原因主要來自三方面：其一，在應力作用下結構存在裂縫；其二，采用的技術措施不夠；其三，施工存在質量缺陷。究其本質，分為內因和外因。因此，消除滲漏既要治標，更要治本，應著重從提高結構自防水能力方面入手來解決防滲漏的問題。

　　一、散水坡滲水的成因與防治

　　該通病的表現是地下室外墻頂部向下滲水，滲水部位發黑發霉，破壞了室內環境，加大了室內濕度。

　　1、原因分析

　?。?）散水坡與主體墻身未斷開。

　?。?）縱橫向伸縮縫因設置不合理、不能適應升降變化而產生裂縫。

　?。?）散水坡寬度小于挑檐寬度，起不到接水作用。

　　（4）散水坡低于房區路面標高，雨水排不出去，導致積水。

　?。?）散水坡結構埋置深度未超過凍結層，受凍后結構遭受破壞，產生裂縫，導致基礎滲水。

　　（6）綠化帶距離散水較近，綠化帶灌水導致散水下陷受到破壞，導致滲漏。